For meglere, entreprenører, takstfolk og investorer

En adresse inn.
Ti offentlige lag, ut.

Reguleringsplan, arealformål, hensynssoner, forurenset grunn, flom, skred og kvikkleire ligger hos fire ulike etater i tre ulike formater. eiendomssjekk gjør ett søk om til alle oppslagene og gir deg én rapport — typisk på rundt ett sekund.

Prøv den nå — gratis Se hva den ikke vet ↓

Alle kilder er offentlige og krever ingen nøkkel, konto eller avtale

Kartverket · adressesøk Kartverket · SOSI-kodelister Miljødirektoratet · grunnforurensning NVE · flomsoner NVE · skredfaresoner NVE · kvikkleire faresone NVE · kvikkleire aktsomhet DIBK · reguleringsplaner DIBK · kommuneplaner DIBK · kommunedelplaner NGU · løsmasser
Slik virker det

Ett søk. Fire etater. Én rapport.

Informasjonen er offentlig, men den er spredt. Å hente den selv betyr fire kartløsninger, tre API-formater og en god del kunnskap om hvilket lag som faktisk svarer på spørsmålet ditt. Det er den jobben verktøyet gjør.

1 · ADRESSE

Du skriver adressen slik du sier den

Kartverkets adressesøk gir koordinat og gnr/bnr. Er adressen tvetydig — «Storgata 1» finnes 422 steder — sier rapporten fra i stedet for å velge for deg.
2 · KILDER

Alle etatene spørres samtidig

Kallene går parallelt under et samlet tidsbudsjett på 20 sekunder. I praksis kommer rapporten typisk på rundt ett sekund. En treg etat forsinker ikke de andre.
3 · DEKNING

Først spørres det om noen har sett på stedet

NVE har faresoner bare der de har kartlagt. Før hvert farespørsmål stilles dekningsspørsmålet — ellers blir «ingen har sett på det» til en grønn hake.
4 · RAPPORT

Fire utfall, aldri to

Treff, ingen treff, ikke kartlagt og ikke besvart holdes fra hverandre — både i teksten og i dataene bak. Se under.
Det vi ikke vet

En grønn hake betyr én ting,
og bare den ene tingen.

Dette er hele forskjellen på verktøyet og et kartoppslag. Fravær av data er ikke fravær av risiko, og folk tar kjøpsbeslutninger på dette.

✓ Vurdert, ingenting registrert Kilden svarte, den dekker stedet, og den har ingen registrering her. Dette er det eneste tilfellet som får grønn hake.
✗ Treff Registrert innenfor søkeradien. Rapporten sier «i området» — treffet kan gjelde naboen, ikke eiendommen din.
⚪ Ikke kartlagt / ingen data Ingen har vurdert stedet, eller kommunen har ikke levert til den nasjonale basen. Sier ingenting om risiko.
⚠ Ikke sjekket Kilden svarte ikke, eller rakk ikke tidsbudsjettet. Rapporten teller den som et hull, ikke som en nullstilling.
MÅLT

De fleste norske adresser er ikke kartlagt for flom og skred

NVEs faresoner finnes bare der NVE har vært. Uten dekningssjekken svarte en tidlig versjon «ingen treff» fem ganger for et sted ingen har vurdert.
MÅLT

Den nasjonale arealplanbasen mangler flere store kommuner

Kommuneplanomriss manglet i 4 av 12 testede storbyer. Rapporten sier «ingen data» der andre verktøy ville sagt «uregulert».
GRENSE

Vi sier ingenting om eieren eller eiendomsgrensen

Det krever tilgang til Matrikkelen, som ikke er på plass. Gnr/bnr vises, fordi det ligger gratis i adressesøket.
3 gratis rapporter i måneden Pris

Rapporten virker. Selvbetjeningen er under bygging.

Tre rapporter i måneden er gratis, uten konto. Trenger du flere, koster det en fast månedspris. Grensen finnes ikke for å presse deg — den finnes fordi hver rapport utløser rundt 43 oppslag mot Kartverket, Miljødirektoratet, NVE, DIBK og NGU, og det er vi som blir blokkert hvis noen bruker verktøyet som et batteri mot etatene.

GRATIS

Tre rapporter i måneden

Skriv inn en adresse og få rapporten med en gang. Ingen registrering, ingen kostnad, ingen betalingsopplysninger. Telleren nullstilles den 1. hver måned.
ABONNEMENT

Ingen månedsgrense på rapporter

349 kr per måned, ingen bindingstid. Fakturaen sendes etter bestilling, med 14 dagers betalingsfrist. Du sier opp når du vil, og beholder tilgangen ut perioden.
SAMME KONTO

Én innlogging for alle produktene

Har du busicheck fra før, bruker du samme konto. eiendomssjekk kan også kjøpes helt alene — du trenger ikke et busicheck-abonnement du ikke har bruk for.

Prisen er totalpris — foretaket er ikke mva-registrert i dag, så 349 kr er det du betaler. Blir det registrert, kommer lovpålagt merverdiavgift i tillegg fra det tidspunktet. Se vilkårene for bestilling, betaling og oppsigelse.

Start bestillingen Prøv gratis først

Skjemaet er første kontakt — selve bestillingen bekreftes per e-post, og fakturaen sendes etter bestilling, ikke før. Vil du heller skrive selv? post@soilandintel.no — det går like bra.

Kom i gang

Skriv inn en adresse.

Verktøyet er åpent. Du ser med en gang om det er nyttig — og treffer du på noe som ser galt ut, vil jeg gjerne vite det.

Åpne eiendomssjekk Si fra om noe ser galt ut Om SØILAND INTEL

eiendomssjekk er bygget og drives av Simon Vedel Søiland, SØILAND INTEL (org.nr. 938 142 688). Rapporten er et oppslag i offentlige registre — den er ikke en takst, en tilstandsrapport eller juridisk rådgivning.